新城國際不夜天精品文案

新貴娛樂城堡流金美食天堂

這一夜，爵士樂迷醉如柔軟溫潤的肌膚，高腳杯與高跟鞋訴說穿越欲望的風情國度 

方向在新老城區(qū)接駁口

都說企業(yè)家要懂政治，因為政策決定經濟；

投資經營者要有眼光，因為方向決定收益。

80年以前深圳只是一個小漁村，如今站在中國經濟發(fā)展的最前沿。

90年以前還沒人留意上海浦東，如今的地價漲到每畝3000多萬元。

2000年以前鄭州107國道是城市邊際線，如今鄭東新區(qū)是匯聚名流的CBD商務圈。

中國的城市化進程如火如荼，焦作的新城建設隨著市政府南遷已決然起步。

是跟隨政策的方向掘金，還是跟隨別人的腳步勞辛，只在您的決定。

進城從依湖傍水的口岸

焦作是世界的風景，云臺山在03年即被聯(lián)合國教科文組織命名為世界地質公園；

焦作的山水總刻著歷史的印跡，載譽著司馬懿、李商隱、韓愈、許衡及魏晉名士的智慧和風度。

正在于此，每年800萬人的中外游客通過焦鄭、焦晉高速進城觀山聽水，使全市旅游綜合收入在04年即達到40。32億元。塔南路成為真正的迎賓大道。

龍源湖公園是焦作最大的自然景觀公園，規(guī)劃中的省內最具規(guī)模、設施最齊全的綜合游樂場就設于此；而40米寬的群英河在改造后肩負南水北調任務，形成美麗的河濱景觀。

口岸——城市出入口及棲息站。新城國際不夜天，得天獨厚的上風上水入城口岸，接風納氣自然財源不斷。

娛樂讓一部分人先富起來

XXX說：讓一部分人先富起來。

先富起來的人是要參透發(fā)展的趨向，80年代末，一些企業(yè)發(fā)行的原始股票甚至要通過強制購買來實現(xiàn)，二十多年后，這些股票市值成千倍萬倍的增長，原始股成了極具升值潛力的代名詞。正如現(xiàn)在風云變幻的股市一樣，地產投資產品也在考驗人們的眼光，畢竟在利潤最大化的今天，很難有哪個項目還保留升值的價格空間。

這里，

焦作最大規(guī)模的娛樂餐飲、商業(yè)、商務、住宅建筑群，“新城國際不夜天”即將落成，銀行商務大廈正在建設中，二期18萬平米住宅群業(yè)已啟動，商業(yè)、寫字樓、住宅聯(lián)動開發(fā)，規(guī)?；\作帶來的是整個區(qū)域的價值提升。

新城國際不夜天——以娛樂產業(yè)為先導，17棟獨戶商業(yè)樓，僅余少量低價入市，把握商業(yè)地產原始股及是把握財富。

夜晚延續(xù)一千八百年的魏晉風流

誰說魏晉時期不是娛樂時代，名士林下宴飲，寄情山水，放浪形骸，劉伶有三日之醉，解懷天地，成為一種純粹娛樂精神的象征。而今在這里復活了蘊積1800年的焦作娛樂血統(tǒng)，續(xù)寫“越名教而任自然”的娛樂鴻篇。

近5萬平米大體量架構，600多米歐式風情街區(qū)，就象每個都市都有一處快樂休閑的街區(qū)一樣，在新城國際不夜天，各種KTV、迪廳、酒吧、洗浴、餐飲，也把這里點綴得宛如巴黎的左岸一般風韻動人，情趣與格調流淌在入夜的路人眼中，工作后的都市新貴找到屬于自己的溫暖的休憩之地，讓咖啡和酒、爵士樂和鋼琴洗去一天的塵俗。

300㎡——2600㎡的自由分割空間創(chuàng)造娛樂餐飲的經營個性。

共贏商業(yè)繁榮的支撐點

新城國際不夜天特聘國內知名營銷公司對商家提供裝飾裝修方案建議、整體活動策劃、廣告推廣等全方位經營支持，引入全新理念升級版主題街區(qū)商業(yè)管理模式，成立商業(yè)服務中心，完全跟進物業(yè)管理系統(tǒng)、招商系統(tǒng)和現(xiàn)場管理系統(tǒng)，解決投資者的后顧之憂。

招商對象

KTV、迪廳、夜總會、酒吧、茶樓、洗浴、足療、美容美發(fā)、健身、特色餐飲

優(yōu)惠政策

（1）享受焦作政府對焦作新區(qū)的各項優(yōu)惠政策。

（2）需要在當?shù)卣块T辦理有關執(zhí)照、稅務登記證的租戶可以由開發(fā)商協(xié)調統(tǒng)一辦理，相關費用自理。

（3）試營業(yè)期間免交租金。

（4）優(yōu)先享受“以租代售”政策，即先租再銷售。租戶如要購買所租商鋪，享有優(yōu)先購買權，以前所交租金可折抵總房款。

（5）合作經營，城新置業(yè)以所開發(fā)物業(yè)作價出資入股，雙方共同經營。

項目細節(jié)處理（選擇樓書固定位置）：

成立于2002年的焦作城新置業(yè)有限公司站在城市運營的高度，在焦作整體開發(fā)新區(qū)的政策下，以雄厚實力標下豐收路以南塔南路以西的243畝黃金地塊。

廣州大學建筑設計研究院以商業(yè)語言完成項目的規(guī)劃設計，從汽車站穿過街區(qū)到塔南路轉盤600余米，大量增加穿行人流；北側“開井”進口設計，收納市內進街人流；300多個停車位的大街中央廣場，解決車輛停駐問題。

城新置業(yè)為完善“不夜天”項目形象，通過光線設計讓項目在夜晚閃亮動人，南北兩側大型霓虹設計；項目外立面三段式亮化工程：樓頂線、樓體線、地面射燈。

河堤是公共綠地，也是項目娛樂餐飲行業(yè)經營的亮點，城新置業(yè)斥資對其進行美化修復，還原河堤美景，使其形成楊柳扶岸的獨特河濱景觀。

項目街區(qū)景觀設計由廣州唐韻環(huán)境藝術設計有限公司完成，整個街區(qū)人性化設計，每隔30米的路燈、燈箱加上商家霓虹招牌交相輝映，綠樹下的木圍合座椅為休閑的人們提供小憩的場地。

所有戶型設計充分考慮商家經營要求，8.5米左右的開間設計軒朗大氣，東西雙向采光，收納陽光，聚攏財富；框架結構，自由組合，隨意分割。

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