東湖林語房地產(chǎn)樓書文案 

一、 卷首語 

理想住宅的第一個條件： 

是房子要建在高處 

有土有植物。 

理想住宅的第二個條件： 

是人住在里面應(yīng)該能感知春夏秋冬四季的變化。 

理想住宅的第三個條件： 

就是風(fēng)。 

不管是什么樣的新建筑， 

當(dāng)晚上涼快下來后， 

自然的風(fēng)都應(yīng)該能夠進(jìn)入建筑， 

這是好建筑的一個重要條件。 

理想住宅的第四個條件： 

是在保證私密性的前提下， 

鄰里之間可以互相了解、交流。 

世界著名建筑大師黑川紀(jì)章（日本）

二、 導(dǎo)讀 

四季林語、春——自然之美 

東湖林語基地的自然品質(zhì)——地形高差，植被茂密/自然，令人心醉神迷/與另一種生命的對話/移樹植屋，人樹相依——東湖林語希望和土地上的植物保有最和諧的狀態(tài)/東湖：湖靜、樹森、神爽/東湖林語：醇厚、靜謐、祥和/東湖林語的植物集/東湖林語樹種分布情況/植物對居住的影響。 

四季林語、夏——典藏之美 

東湖林語的規(guī)劃與建筑品質(zhì)——低層、低密度、低容積率、高綠地率/規(guī)劃品質(zhì)研究——均好性是現(xiàn)代人居環(huán)境品質(zhì)的新標(biāo)準(zhǔn)/人車關(guān)系研究/戶均擁有的規(guī)劃指標(biāo)/日照分析/價值來自自然——東湖林語環(huán)境綜合指標(biāo)/空氣質(zhì)量指數(shù)分析/空氣負(fù)離子含量對居住的影響/聲環(huán)境分析/光污染對環(huán)境的影響/綠化品質(zhì)研究/安全、舒適、榮譽(yù)——居者所需/社區(qū)建筑群落輪廓分析研究/建筑立面形態(tài)品質(zhì)研究/建筑進(jìn)深對居住的影響研究/每戶南向建筑面寬對居住的影響/建筑外墻裝飾材料分析/屋頂材料與形態(tài)研究分析/八角景觀窗研究分析/凝重、端莊、恒久的建筑/窗墻面積比例關(guān)系/東湖林語典型戶型個案分析 

四季林語、秋——人文之美 

東湖林語的生活半徑——濃郁的人文氣息/文明的環(huán)境、文化的生活/便捷、釋懷——東湖林語的公共交通網(wǎng)絡(luò)/完備、優(yōu)越——東湖林語周邊生活配套/氛圍、精神追求——東湖林語周邊文化教育設(shè)施配套/動與靜的和諧——東湖林語周邊娛樂休閑設(shè)施配套/休閑、悠閑——東湖林語社區(qū)配套/泳池品質(zhì)分析 

四季林語、冬——空間之美 

東湖林語的空間細(xì)節(jié)——建材優(yōu)勢/細(xì)節(jié)中體現(xiàn)用心/建筑立面空調(diào)機(jī)位對外觀影響分析/建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢分析/進(jìn)戶門品質(zhì)分析/樓道單元門品質(zhì)分析/戶外步行道材料品質(zhì)分析/窗材品質(zhì)分析/住宅窗玻璃品質(zhì)分析/住宅給水管道材料分析/住宅排水管道材料分析/空間、尺度、功能——對戶型設(shè)計的嚴(yán)謹(jǐn)推敲/精典戶型、精彩展示

三、 建筑是詮釋人性的語言 

——設(shè)計師手記 

當(dāng)我們第一次站在“東湖林語”將要座落的基地上時，豐富的植被與周遭靜謐的環(huán)境，已令我們產(chǎn)生創(chuàng)作的沖動。仿佛是一種莫名的魔力，基地使我們的整個身心得以撫慰。一次次漫步在茂盛的樹林間，逐漸地“東湖林語”的雛形在我們心中清晰起來。 

建筑不僅是一個蒼白的空間形態(tài)，而是空間應(yīng)該如何為人存在。作為建筑設(shè)計師，每幢建筑間的關(guān)系，都有一個深思熟慮和貫穿始終的理念，而每個作品與其所屬的地域景觀都要相應(yīng)。東湖林語所要做的就是最大限度的還原基地之美，源于基地又高于基地的創(chuàng)造是設(shè)計的目標(biāo)。充分平衡建筑與環(huán)境的圖底關(guān)系，合理的將每幢建筑安置于自然之中，使之成為景觀中和諧的一部分。 

追求生活品質(zhì)的提升也是東湖林語所要思考的問題。因此，我們一再降低了建筑的高度，4——6層的建筑是最適宜人居住的。我們將環(huán)境“均好”地設(shè)計在每幢建筑之間，戶戶推窗見景；同時通過環(huán)行道路的設(shè)置將人車合理的分流，將大片的環(huán)境呈獻(xiàn)給住戶。對戶型的設(shè)計也是百般考量，如何能不位窗也能保證業(yè)主的私密性，如何控制光線等等都是我們考慮的問題?？傊瑸樽魻I造安全、舒適和具有榮譽(yù)感的空間是東湖林語規(guī)劃設(shè)計中的重點(diǎn)。 

我們期望，隨著時間的流轉(zhuǎn)，東湖林語會成為東湖邊一道迷人風(fēng)景。

四、 建筑商如是說 

作為房地產(chǎn)發(fā)展商，人人都會造房子，但好壞等級各不相同。 

合格的發(fā)展商應(yīng)該具備這樣一些要素：首先，懂得品美，需要有一定的美學(xué)鑒賞力；其 

次，精通建筑學(xué)與環(huán)境學(xué)；第三，深刻理解生活，并不斷的追求生活的品質(zhì)；最后，具有扎實(shí)的營銷功底。只有如此，才能在房地產(chǎn)這個涉及眾多行業(yè)的領(lǐng)域里走得更遠(yuǎn)。 

什么樣的社區(qū)才是理想的生活社區(qū)？如何營造現(xiàn)代人理想的生活社區(qū)？關(guān)鍵在于處理好三方面的關(guān)系： 

1、 人與自然的關(guān)系； 

2、 人與人的關(guān)系； 

3、 人與自身心理（態(tài)）的關(guān)系。 

我們對自己的建筑有著自己的思考：建筑的本身就是環(huán)境的一個要素，孤立的理解環(huán)境 

或孤立的理解建筑都是典型的形而上學(xué)。因此，在東湖林語這樣的基地上，大片的樹林，起伏有致，高差適度的地形，首先建筑物一定是低矮的，有非常醇厚的色系，建筑密度、容積率都應(yīng)該謹(jǐn)慎控制；其次建筑的形式與風(fēng)格，應(yīng)該更具一種古典傾向的經(jīng)典樣式，建筑與環(huán)境渾然天成，而今后居者應(yīng)通過一條幽靜的道路，穿過樹林回家。 

我們不遺余力地追求“東湖林語”的品質(zhì)——你會發(fā)現(xiàn)窗外的大樹為你遮擋了夏日的暑氣，步行道的般甲板柔軟富有彈性，住宅空間的安排非常適合家具的擺放，房門的閉合悄無聲息…… 

“東湖林語”，她是適合居住的地方，遺憾的只是這樣的產(chǎn)品太少。

五、 四季林語、春， 

之于自然是萬物復(fù)蘇的季節(jié)， 

人們的心情在沉寂了整個冬天后， 

煥發(fā)出蓬勃的生機(jī)。 

東湖林語的春天， 

“三月蘭花四月櫻， 

湖面平如鏡， 

鳥雀唱山林。” 

花草與鳥雀的感染， 

生命自然而然的被感動。

六、 自然之美/東湖林語基地的自然品質(zhì)——地形高差，植被茂密 

人類生長于自然，進(jìn)化于自然，和其他生命一樣，在大自然中繁衍生息。 

自然是人類生存的搖籃，人的本性就是親近、向往自然的優(yōu)美景色。 

自然環(huán)境與人類建筑的融合要使陽光、綠樹、碧水、藍(lán)天觸目皆是，伸手可及，人融入自然，成為自然環(huán)境的一份子。 

東湖林語幸運(yùn)的身處一片綠樹環(huán)繞的自然景觀中，無須刻意去拉近和綠色空間的距離。 

東湖林語的出現(xiàn)，只是提供了很好的人與環(huán)境互動和對話的機(jī)會，在自然的美麗中靜靜的抒寫生活。

七、 自然之美/自然，令人心醉神迷 

“大樹、灌木、花草是大地的飾物和衣裝。再也沒有比只有石子、爛泥、沙土的光禿禿 

的田野更悲慘凄涼的了。而當(dāng)大地在大自然的吹拂下獲得勃勃生機(jī)，在潺潺流水和悅耳的鳥鳴中蒙上了新娘的披紗，它就通過動物、植物、礦物三界的和諧，向人們呈現(xiàn)出一派充滿生機(jī)、興趣盎然、魅力無比的景象——這是我們的眼睛百看不厭、我們的心百思不厭的唯一景象。 

“沉思者的心靈越是敏感，他就越加投身于這一和諧在他心頭激起的心曠神怡的境界中。甘美深沉的遐想吸引了他的感官，他陶醉于廣泛的天地之間，感到自己已經(jīng)同天地融為一體?！?dāng)我跟天地萬物融為一體，當(dāng)我跟整個自然打成一片時，我感到心醉神迷，欣喜若狂，非言語所能形容?！?nbsp;

自然之美/與另一種生命的對話 

希臘大詩人埃利蒂斯這樣寫樹：“一棵巨大的植物仰視太陽?！比祟愐部偸遣煌５淖分鹬柟?。樹和人如此相像，也許，它就是人的生命的另一種形態(tài)，就像“莊生夢蝶”般。這令我們疑惑的是樹而不是蝶。這是怎樣的一種生物，堅(jiān)韌挺拔，總是不斷的向上、向上、充滿悟性和活力。 

東湖林語希望自己也是東湖畔一棵禁得起歲月風(fēng)霜的大樹，融入周遭的自然風(fēng)景。無論時代如何變延，建筑作為一種凝固的生命體，代表著時代的語言，成為風(fēng)景的一部分，傳世綿長。

八、 自然之美/移樹植屋，人樹相依 

東湖林語希望和土地上的植物保有最和諧的狀態(tài) 

最和諧的狀態(tài)是一種互為依存、唇齒相依的狀態(tài)。家居林中，人就像生活在超大型的氧吧里，人依賴樹，不僅因?yàn)樗鼮槲覀兲峁r氧，更愉悅我們的感官，透過婆娑的樹影與太陽的班駁，欣賞最美的一道風(fēng)景。 

東湖由于環(huán)保政策的限制，其周邊的住宅建筑屈指可數(shù)。東湖林語地處東湖的后花園內(nèi)，作為自然的饋贈，我們對自己將要駐留的地方懷有深深的尊重和敬畏。 

敬仰這塊土地，也敬仰土地上的生命。樹木作為這里的原住民，每一顆樹都無比珍貴，于是我們不遺余力的保留原生喬木，將建筑的選址最大限度的適應(yīng)樹木的自然生長。 

人類無法離開自然而生存，東湖林語不愿打擾自然的寧靜與和諧，而是真誠地感謝自然的包容與豁達(dá)。移樹植屋，是樹的慷慨，它們給了建筑以位置，從此人樹共存、動靜相間；移樹植屋，也是東湖林語對土地的承諾，對自然的承諾，從此人樹共呼吸，和諧相處。

九、 自然之美/東湖：湖靜、樹森、神爽 

東湖位于武昌東郊，總面積88平方公里，其中湖面33平方公里，是杭州西湖的6倍， 

中國最大的城中湖。東湖煙波浩淼，碧水粼粼，水鳥翻飛，游船如織，湖岸曲折，港叉交錯，素有九十九灣之稱。 

東湖明凈，山下有湖，水中有山。登高峰而望清漣，踏白浪覽群山，視角不同，可體味到不同的山水之精妙精趣。充沛的雨量和光照，溫潤的氣候和平原湖面山陵相間的地貌環(huán)境，孕育出東湖豐富的植物資源。據(jù)統(tǒng)計，風(fēng)景區(qū)內(nèi)有雪松、水杉、池杉、樟樹等各類樹木二百五十多種；景區(qū)內(nèi)有梅花、荷花、桂花、櫻花、杜鵑花、菊花等各類木本花、草本花和水生花達(dá)390多種。 

東湖四季皆可游覽，素有“春蘭、秋桂、夏荷、冬梅”之美譽(yù)。湖水的平靜得以撫慰心靈，樹木的繁茂使人珍視生命，當(dāng)全身心地融入這道自然的風(fēng)景中，暢然的感覺隨心而生。

十、 自然之美/東湖林語：醇厚、靜謐、祥和 

東湖林語位于武昌東湖公園大門西側(cè)，占地80畝，東臨聽濤景區(qū)，南接環(huán)湖路林蔭道， 

西抵東湖路，北眺鳥語林。東湖林語由24幢低層公寓組成，依托得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，集地形、地貌、基地之美于一身，地形高差10米，為中心高東西兩側(cè)低的丘陵坡地，地勢的起伏變化，形成大量高大喬木自然生長，社區(qū)內(nèi)林木蒼蔭，社區(qū)外湖山悠悠的怡人境界。在這里，建筑自然隱匿于山水之間。湖光天色，綠樹成林，柔風(fēng)拂面，每一天都為大自然而撤底感動，祥和寧靜，是生活的無私賜予。 

東湖林語總平面 

東湖林語地理位置圖

十一、自然之美/東湖林語的植物集 

女貞——屬木犀科，原產(chǎn)我國，生產(chǎn)環(huán)境為山坡林地和河谷。葉為卵形，暗綠色，花小、白色，芳香，有4片相連的花瓣，花很茂盛，呈大型直立圓錐花序，夏末和秋季開花，花期很長，此種樹可長成大型灌木，也可成小型至中型喬木，是常綠樹木，開花季節(jié)非常長。 

法國梧桐——屬變鈴木科，園藝品種。葉呈掌狀淺裂。果實(shí)成熟時為褐色，能越冬存留在樹上。其樹冠寬廣，葉色濃綠，適宜做庭蔭樹，行道樹及園景樹。 

槐樹——屬豆科，產(chǎn)自中國，葉為羽狀，秋季有時變黃。花為蝶形，白色、芳香，下垂圓錐花序，晚夏至初秋生于枝頂，果實(shí)為莢果，種子間緊縮。適種于森林、灌木叢和干燥的山谷。 

樟樹——常綠喬木，樹皮幼時綠色，老時變?yōu)辄S褐色或褐色。樹皮、小枝和葉均有香味。花小、淡黃色、圓錐花序生于新年枝葉內(nèi)，果成球形，成熟時紫黑色，每年4-5月開花，果實(shí)10-11月成熟，樹葉濃密，樹形美觀，可作綠化行道樹及防風(fēng)林。 

椿樹——屬苦木科，原產(chǎn)自中國，有15對或更多對小葉，有光澤，樹皮灰褐色，有淡色斑，雌雄同體花綠黃色，仲夏至夏末開花，有5-6處花，在枝頂或大型圓錐花序。適宜環(huán)境為山區(qū)森林。 

水杉——屬杉科落葉大喬木，為我國珍貴遺樹種之一，被世界生物界稱為活化石，產(chǎn)于四川萬縣，湖北利川，湖南龍山與桑植一帶。 

雪松——原產(chǎn)自喜馬拉雅山西部，也稱喜馬拉雅雪松，葉呈針形，在長枝上單生，在側(cè)枝上密集輪生，枝端明顯下垂。果實(shí)為直立的桶形球果，成熟時為紫褐色。此種樹高大挺拔，四季常綠，尤其適宜種植于開闊的園林中。 

樹齡在百年以上的大樹即為古樹，而那些樹種稀有、名貴或具有歷史價值、紀(jì)念意義的樹 

木則為名木。 

東湖林語基地內(nèi)擁有368棵高大原生喬木，其中60-80年生，直徑70-80公分的特大樟樹5顆，更有2棵百年以上的古榆樹和樸樹，直徑均在70公分以上，加上移植而來的大樹150棵，構(gòu)成了名副其實(shí)的東湖林語植物百科集。 

東湖林語樹種分布情況

十二、自然之美/植物對居住的影響 

植物是人類的健康之友，茂盛的植被能有效的降低噪音、增加氧氣含量、吸收灰塵、調(diào)節(jié)氣溫、清除毒素……為人類創(chuàng)造健康的生存環(huán)境。 

東湖林語擁有40畝植被綠化，18個品種，518棵胸徑在20公分以上的大樹，每天制造新鮮氧氯，凈化空氣，使居住其中的人們健康長壽，生活更幸福。 

樹林和綠地對人居環(huán)境品質(zhì)的影響分析： 

……降低噪音： 

1、 林帶寬20-30米時，汽車噪聲可降低10公貝； 

2、 水杉、龍柏、梧桐、雪松、云杉等是減噪效果較好的樹種。 

……增加氧氯含量： 

1、 壹公頃間葉林每天可吸收1000公斤二氧化碳，釋放730氧氯； 

2、 這此氧氯可供近千人1天的呼吸所需； 

3、 樹林制造氧氯的能力比草地高數(shù)倍到數(shù)十倍。 

……促進(jìn)健康： 

1、 皮膚溫度可以降低1-2、2度 

3、 跳每分鐘減少4-8次； 

4、 使人呼吸減慢、血壓降低、心跳負(fù)擔(dān)減輕； 

5、 緩和人的緊張心理，使人平靜。 

……吸收灰塵 

1、 大顆粒降低的阻滯率為23%—52% 

2、 小顆粒飄塵的阻滯率為37%—60% 

3、 每公頃森林平均每均每年能吸收粉塵50—80 

4、 城市中綠化地帶空氣的含塵量，要比非綠化地區(qū)少一半以上。 

……冬暖夏涼 

1、 冬季綠地可釋放熱量，使溫度提高1-2度 

2、 寬10、5米的喬灌木綠化帶可將附近600米以內(nèi)地域空氣中的相對濕度增加8%，1畝有林以比1畝無林地多蓄水20頃。 

3、 促進(jìn)空氣對流，形成微風(fēng)，有效緩解城市熱島效應(yīng)； 

4、 在炎熱的夏天，綠地中氣溫要比非綠地中低

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