樓市話山論見：嚴(yán)查貸款違規(guī)流入樓市 銀保監(jiān)麗水分局開出百萬罰單

4月6日，中國銀保監(jiān)會麗水監(jiān)管分局發(fā)布兩則行政處罰信息公開表，分別對上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司麗水分行與浙江遂昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司予以處罰，雙方罰款共計110萬元。

其中，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司麗水分行因貸款“三查”不到位導(dǎo)致項目貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，被罰款人民幣25萬元。

浙江遂昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司因同業(yè)業(yè)務(wù)不審慎行為、違規(guī)發(fā)放借冒名貸款行為、信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場行為，被罰款人民幣85萬元。

新冠疫情暴發(fā)以來，為了支持疫情防控和扶持實體經(jīng)濟(jì)，有關(guān)部門出臺了一系列金融優(yōu)惠政策，幫助受到?jīng)_擊的企業(yè)渡過難關(guān)。在經(jīng)營貸利率不斷降低的情況下，出于利率的顯著優(yōu)勢，不少人打起了讓經(jīng)營貸入樓市的如意算盤。隨之而來中介機(jī)構(gòu)的“神操作”，讓經(jīng)營貸轉(zhuǎn)眼之間就順利進(jìn)入房市。一些購房者利用政策空間，違規(guī)挪用利率水平較低的經(jīng)營貸作為購房款，累積和加大了金融風(fēng)險，也使一些熱點城市樓市的投機(jī)炒作問題再次凸顯。

為此，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳于近日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。通知督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步強化審慎合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)防經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，同時要求進(jìn)一步加強中介機(jī)構(gòu)管理，建立違規(guī)行為“黑名單”,加大處罰問責(zé)力度并定期披露。

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