樓市話山論見：11月，65城新房二手房在線均價(jià)環(huán)比微跌

11月，65城新房二手房在線均價(jià)環(huán)比微跌

2021年11月，全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房在線均價(jià)為17415元/平方米，環(huán)比微跌0.27%，其中有28城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。11月購(gòu)房者信心指數(shù)為99.2，環(huán)比上漲3.4%。

一線城市中，深圳、上海、北京、廣州新房在線均價(jià)分別為57487元/平方米、52625元/平方米、46251元/平方米和33432元/平方米。新一線城市中，杭州和南京的新房在線均價(jià)分別為27820元/平方米和25424元/平方米。

市場(chǎng)供應(yīng)方面，11月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.9%，一線四城中，上海環(huán)比上漲4.7%，北京、廣州、深圳均環(huán)比下跌，分別下跌3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環(huán)比均有不同程度的漲幅。

二手房方面，11月，全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16840元/平方米，環(huán)比下跌0.33%，65城中有14城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58881元/平方米、57176元/平方米和54301元/平方米。目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的10個(gè)城市調(diào)控效果明顯，寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下行。

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