樓市話山論見(jiàn)：全球房?jī)r(jià)漲幅前50,中國(guó)銳減20個(gè)

2月25日，胡潤(rùn)2020年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)正式公布。全球房?jī)r(jià)漲幅前50：中國(guó)銳減20個(gè)，美國(guó)第一，千萬(wàn)富豪仍看好。

榜單顯示，本次上榜的全球房?jī)r(jià)漲幅前50城市，共來(lái)自19個(gè)國(guó)家，其中美國(guó)以11個(gè)城市排在世界首位，而在上一年則無(wú)一城市上榜。此外，中國(guó)以7個(gè)城市排在第二位，加拿大和德國(guó)各有5個(gè)并列第三位，法國(guó)以4個(gè)城市位列第五位。

值得注意的是，中國(guó)本次上榜的城市比去年減少20個(gè)，這也是美國(guó)反超的主要原因。

其中，寧夏銀川成中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅第一名，同比上漲14.2%，同時(shí)也是唯一進(jìn)入全球前十的中國(guó)城市。此外，中國(guó)上榜城市還有，河北唐山、江蘇徐州、青海西寧、山東濟(jì)寧、廣東惠州以及遼寧錦州，并未存在一省多市上榜的情況，而去年進(jìn)入前十的大理、西安、呼和浩特、貴陽(yáng)、石家莊和昆明，今年都沒(méi)有上榜。

對(duì)此，胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研官胡潤(rùn)表示，“在全球新冠疫情蔓延的去年，多國(guó)房?jī)r(jià)被進(jìn)一步推高，尤其是歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，主要由于當(dāng)?shù)匮胄袑捤傻呢泿耪咭约耙咔橹蟹课莨?yīng)減少等因素，而中國(guó)的房?jī)r(jià)調(diào)控政策收效明顯。”

值得注意的是，胡潤(rùn)前不久發(fā)布的《中國(guó)千萬(wàn)富豪品牌傾向報(bào)告》顯示，住宅仍是高凈值人群未來(lái)的主要投資方向，15%的受訪者選擇在未來(lái)三年增加住宅投資，且47%的受訪者認(rèn)為，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)價(jià)格會(huì)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

所謂高凈值人群，一般指資產(chǎn)凈值在1000萬(wàn)資產(chǎn)以上的個(gè)人，他們是金融資產(chǎn)和投資性房產(chǎn)等可投資資產(chǎn)較高的社會(huì)群體。也就是說(shuō)，這些人至少是千萬(wàn)富豪，甚至有部分人的資產(chǎn)可達(dá)上億元。

2月25日，A股地產(chǎn)板塊迎來(lái)強(qiáng)勢(shì)崛起，暴漲超4%，其中榮安地產(chǎn)、香江控股、萬(wàn)科A、華夏幸福、蘇寧環(huán)球、新城控股等多個(gè)成份股均迎來(lái)漲停。目前，A股千億市值地產(chǎn)股包括萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、新城控股以及招商蛇口。

免責(zé)聲明：若此文侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正或刪除，謝謝。 郵箱：305109410@qq.com