樓市話山論見：中產(chǎn)階級和富人的區(qū)別僅此一點？

《窮爸爸，富爸爸》第三篇

作者羅伯特清崎從小接受富爸爸的財商教育，他學到的第一個重要概念就是“如何區(qū)分資產(chǎn)和負債”，正是把這個概念從小深深的記住心里，他和小伙伴邁克早早就實現(xiàn)了財務(wù)自由。而一般的中產(chǎn)階級和窮人因為沒有搞懂這個概念，所以一生都在財務(wù)的泥潭中掙扎。

什么叫做資產(chǎn)？就是不斷把錢裝進你的口袋東西，什么叫做負債？就是不斷的把錢從你的口袋你掏出去的東西。是不是很簡單？一個簡單卻深刻的概念，理解了這一點，我們就會少干很多蠢事。

一個人或者家庭的現(xiàn)金流有二個象限:收入和支出，怎么支出大有學問，因為支出既可以變成負債不斷掏空你的口袋，也可以變成資產(chǎn)不斷幫你賺錢。是什么人的現(xiàn)金流量表？他的收入主要是工資，然后通過稅，食物，房租，衣服，娛樂，交通費等變成了支出，他沒有資產(chǎn)也沒有負債，這是一個年輕人的現(xiàn)金流量表，他的收入很少，只夠養(yǎng)活自己。

這是一個中產(chǎn)階級的現(xiàn)金流量表，他的收入通過支出變成了負債，包括抵押貸款，消費貸，信用卡，房貸，汽車貸款等，這些在不斷的掏空他的口袋。富人的現(xiàn)金流，他的資產(chǎn)不斷為他帶來收入，收入包括股息，利息，租金，版稅等，而資產(chǎn)主要是股票，債券，房地產(chǎn)，知識產(chǎn)權(quán)。

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