樓市話山論見：鄭州開始新一輪契稅補(bǔ)貼 有辦事處已發(fā)布相關(guān)補(bǔ)貼通知

鄭州開始新一輪契稅補(bǔ)貼 有辦事處已發(fā)布相關(guān)補(bǔ)貼通知

最近，多條關(guān)于鄭州各區(qū)將實(shí)施契稅補(bǔ)貼的信息在網(wǎng)上流傳，引起很多購房者關(guān)注。那么這些信息究竟是否屬實(shí)呢？新一輪契稅補(bǔ)貼究竟會不會到來呢？記者進(jìn)行了核實(shí)。

鄭州已有辦事處發(fā)布契稅補(bǔ)貼通知

網(wǎng)上流傳的照片顯示，鄭州航海西路辦事處發(fā)布了一份《鄭州市中原區(qū)航海西路街道辦事處關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通知》（簡稱《通知》）。

5月17日下午，記者在航海西路辦事處一間辦公室門口，看到了這份《通知》以及配套的契稅繳納、補(bǔ)貼申報(bào)等流程示意圖。

航海西路街道辦事處工作人員告訴記者，目前該辦事處的確推出了契稅補(bǔ)貼政策，具體政策以《通知》為準(zhǔn)。

《通知》顯示，契稅補(bǔ)貼使用范圍是在航海西路街道辦事處轄區(qū)內(nèi)購買商品房（不含二手房），但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。

“主要針對新房，二手房不享受補(bǔ)貼。”航海西路街道辦事處工作人員稱，只要是新房，無論是住宅、商鋪還是公寓都能享受契稅補(bǔ)貼。

至于補(bǔ)貼力度，《通知》顯示，凡在2021年5月17日至6月30日期間繳納商品房契稅，并按時(shí)申報(bào)補(bǔ)貼的，按照契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。7月1日（含本日）之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策（以完稅憑證所載入庫日期為準(zhǔn)）。

僅中原區(qū)就有14個(gè)辦事處有補(bǔ)貼政策

記者了解到，除航海西路街道辦事處外，鄭州還有多個(gè)辦事處近期推出契稅補(bǔ)貼政策。

“今天是第一天?！编嵵萸貛X路街道辦事處工作人員介紹，該辦事處從5月17日開始實(shí)施契稅補(bǔ)貼政策。

“持續(xù)到6月30日?！痹摴ぷ魅藛T表示，按照政策要求，想要享受契稅補(bǔ)貼，需要在規(guī)定時(shí)間前繳納，但在具體通知市民時(shí)，一般都會建議盡早完成。主要原因是擔(dān)心最后幾天人員過多，造成系統(tǒng)問題，影響市民享受補(bǔ)貼。

“售樓部是大頭?！痹摴ぷ魅藛T表示，目前已經(jīng)通知到轄區(qū)內(nèi)各售樓部，正在對各社區(qū)進(jìn)行通知。

鄭州桐柏路街道辦事處工作人員也告訴記者，該辦事處從5月17日至6月底實(shí)施契稅補(bǔ)貼。

該工作人員稱，辦事處采取的是口頭通知方式，對各項(xiàng)目部和小區(qū)進(jìn)行通知。

“今年等于是在去年的基礎(chǔ)上，繼續(xù)這個(gè)活動?！敝性瓍^(qū)財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次中原區(qū)14個(gè)辦事處有契稅補(bǔ)貼政策，幅度為20%。

該負(fù)責(zé)人表示，中原區(qū)各辦事處此次契稅補(bǔ)貼總體分三個(gè)階段，第一階段為5月17日至6月30日，為契稅繳納階段；第二階段為7月12日至7月31日，為契稅補(bǔ)貼申報(bào)階段；第三個(gè)階段是契稅補(bǔ)貼發(fā)放階段，時(shí)間為第二階段結(jié)束后30個(gè)工作日。

“契稅補(bǔ)貼申報(bào)系統(tǒng)端口要到7月12日才會開放?！痹撠?fù)責(zé)人提醒，想要享受補(bǔ)貼，除了按時(shí)繳納契稅外，還要按時(shí)申報(bào)。

求證

鄭州其他區(qū)縣（市）的辦事處是否會跟進(jìn)？

記者注意到，網(wǎng)上流傳出來即將推行新一輪契稅補(bǔ)貼政策的，除了中原區(qū)各辦事處外，還包括金水區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、新鄭市等。

網(wǎng)傳信息顯示，這些區(qū)域?qū)嵤┢醵愌a(bǔ)貼政策的時(shí)間集中在6月至8月，各區(qū)域有所不同。契稅補(bǔ)貼額度從5%到20%不等。其中有不少地方分階段推行不同的補(bǔ)貼額度，一般第一階段會高一些。

這些契稅補(bǔ)貼政策究竟是否屬實(shí)呢？

記者聯(lián)系了金水區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、新鄭市宣傳部門。不過對方均表示，目前暫時(shí)沒有接到相關(guān)通知，也沒有聽說過相關(guān)內(nèi)容，需要進(jìn)一步核實(shí)。有區(qū)縣（市）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照去年契稅補(bǔ)貼政策，一般都是辦事處執(zhí)行的，所以不排除有辦事處推出相應(yīng)政策的可能性。

而新鄭市龍湖鎮(zhèn)、薛店鎮(zhèn)政府工作人員則告訴記者，目前該鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有相應(yīng)政策，也暫時(shí)沒聽說要在6月實(shí)施相關(guān)政策。

一位知情人士告訴記者，去年鄭州市一些地方推行契稅補(bǔ)貼政策初期，曾經(jīng)出現(xiàn)過人群聚集。擔(dān)心今年再有地方推出相應(yīng)政策，引起部分市民不滿，所以由稅務(wù)、財(cái)政、大數(shù)據(jù)等部門召開協(xié)調(diào)會，提前進(jìn)行了統(tǒng)籌安排。讓各區(qū)進(jìn)行摸底，根據(jù)實(shí)際情況開展工作，確定是否推行契稅補(bǔ)貼、如何推行契稅補(bǔ)貼。

而記者在向中原區(qū)一些辦事處咨詢相關(guān)情況時(shí)，對方表示，中原區(qū)的辦事處是今年最早實(shí)施契稅補(bǔ)貼的，其他區(qū)的辦事處后邊應(yīng)該會跟進(jìn)。所以，綜合各方信息，不排除會有更多辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)推行契稅補(bǔ)貼政策的可能性。

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